Вы внатуре покупаете это????

согласен брат

 

Ку хз малые седня с семом занялись воркаутом после патопа в Сочи туристов тут меньше стало хах наконецто бернаут (да да малые ДЫМ бывает не ток от ДСКИ но и ат мишлен пилот 4с) делать поехали возле Сириуса хз малые )

 

салам техникам вернулись са смотры давидыч сказал шашки на 5 балов паехали на вднх срезали депутата на е200 потом врубили абратный ход открыли стекло пастреляли по хейтера вытоге депутат сказал спасибо что устранил кариес но мы ведь даже не артадонты мск мы ТОПЫ мск вот так вот жывем хз)

 

бро ты щас пытаишься сыграть в апазицыю но это карупцыя а карупцыя пабеждает все поэтом мы просто платим за устранение мы не делаем грязной работы дамыхз

 

Хорошее вложение тратишь пару тысяч, через 2 месяца получаешь х10 и закрываешь конфу хзку
Получается фулл окуп = пару дней. А работяги открывают кальянные и ларьки с шаурмой у которых окуп год+ хах лохи
Те кто просек тему вкладывают бабки :
- продажа аккаунтов в стиме с последующим восстановлением 1к аккаунтов (окуп х5-х8 в теч пары недель).
- создание новой тимы таджиков с последующим закрыем тимы таджиков (окуп х10-х20 в теч пары месяцев)
- догекоины
- скупка скинов а потом вдруг не скупка скинов и удаление телеграма (окуп х2-х5 в теч пары дней)
Остальные это пешки типо TEN9

 

tec9

 

ne ponev

 

Конечно не всем суждено подняться до таких сумм, но реально ведь недвижимость.
Окупаемость 10-15 лет, но стабильно.
Ремонт в идиале лет на 10-20, ванны-унитазы-умывальники. Возможно технику через 10 лет придется новую, телек там стиралку, микроволновку.
Кондиционеры ну могут и 20 лет простоять.
Счетчики опять же воды, счетчик за свет может дохрена простоять, счетчик за газ тоже.
Как правило в старых квартирах нету счетчиков за отопление.
Вообщем много мелких ньюансов. Но со стенами и полом ну ничего не смогут такого сделать квартиранты.
А забыл ведь еще мебель, не мало важно. Шкафы хрен с ним, вот кровати-диваны их наверное периодически чистить придется.

Вообщем вклад надо тысяч 50-60 тыс. USD, при этом сдача в аренду примерно ~300-400 USD - если все хорошо, 3600-4800$ в год. Будет ли 400 тут много ньюансов зависит от местоположения - метро, дом новый или старый, а так же ремонт и наполнение квартиры. Если старый дом и от метро далеко, но забит техникой и нормальной мебелью + ремонт - можно и 400 просить, есть такие. 10 лет = 48 000 - в идиале, ну меня бы и 30 000 устроили и 35 000 тыс. Люди вообщем как то доводят что бы квартира выглядела дороже.

Ну из опасностей, квартиру могут грабануть, квартиранты в квартире которые поселились могут перестать платить. Квартиранты могут ломать ремонт, мебель, технику. По этому надо ремонтировать периодически.

Крч. тема не приват, баян и паблик, но пойди найди человека с 50 тыс USD.

 

бро сори но я ток первые пару слов осилил

 

ну ты и тюбик я вахуиии

 

exploit pack evolution deluxe edition pack two

 

спасибо за еще один тред с упоминанием маей тимы